Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ratelaar 38 in Krimpen Aan Den IJssel 2923 GE

Ratelaar 38

2923 GE Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Kopers opgelet! Zoek je een sfeervolle en tot in de puntjes afgewerkte woning met een grote, ruime living, luxe keuken en badkamer, vijf ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden (17 meter diep)? Dan is dit jouw kans!

De woning is uitstekend onderhouden en zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet! Zoek je een sfeervolle en tot in de puntjes afgewerkte woning met een grote, ruime living, luxe keuken en badkamer, vijf ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden (17 meter diep)? Dan is dit jouw kans!

De woning is uitstekend onderhouden en zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen, groenvoorzieningen en nabij winkelcentrum De Korf en De Olm. Daarnaast is de woning goed bereikbaar zowel per auto als per openbaar vervoer. Zo ben je al binnen 20 autominuten in hartje centrum van zowel Rotterdam als Gouda!

Binnen tref je allereerst een ruime hal, een modern toilet (wandcloset, 2016) en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je binnen in de sfeervolle en lichte living met praktische trapkast en nette wand- en plafondafwerking. Luxe keuken (2016) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (3 laden), oven/magnetron, vaatwasser, een close-in boiler (10l) en grote lades.

Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van inbouw kastenwand. De moderne badkamer op deze verdieping is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), designradiator en moderne betegeling.

De tweede verdieping beschikt over een ruime en praktisch ingedeelde overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, C.V.-combiketel en veel bergruimte aan weerszijden. Verder twee grote slaapkamers met aan beide zijden een groot dakkapel en waarvan één met wastafelmeubel.

De voor- en achtertuin zijn beiden fraai aangelegd met sierbestrating. De achtertuin is voorzien van schuur, stenen berging en is goed bereikbaar via het achtergelegen pleintje. Handig als je met de fiets of motor thuis komt en lekker veel ruimte voor de kinderen om te spelen.

Kortom: dit is jouw nieuwe woning!!

Indeling:

Begane grond.
Voortuin met sierbestrating.
Woningentree: Hal met meterkast, toilet 1.31 x 0.86 (wandcloset) met fonteintje, ruime living 8.43 x 5.97/3.77 met een luxe moderne inbouwkeuken.
Achtertuin 17.30/6.10 x 6.25 met sierbestrating en toegang tot de stenen berging 2.70 x 2.40 en de houten berging 3.00 x 3.00.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk I 4.54 x 3.61, II 3.87 x 3.61 en III 2.94 x 2.26, moderne badkamer 2.28 x 2.12.

Tweede verdieping.
Overloop met wasmachine- en droger aansluiting, wastafelmeubel, veel bergruimte, slaapkamer IV 3.59 x 3.19 en slaapkamer V 3.59 x 3.27, beiden voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:

- Leuke en kindvriendelijke woonwijk;
- Uitstekend onderhouden woning.
- Diepe achtertuin op het zuiden.
- Moderne en luxe keuken (vernieuwd in 2016);
- Moderne badkamer (vernieuwd in 2015);
- 5 Ruime slaapkamers;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Perceeloppervlakte 192 m2;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- C.V. combiketel (Vailliant/2007);
- Woonoppervlakte ca. 130 m2
- Stenen schuur 9 m2;
- Houten berging 9 m2;
- Inhoud 410 m3;
- Perceel 192 m2.
- Bouwjaar 1969.
- Eigen grond.

Vraagprijs : € 300.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (17.3 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 1730 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.