Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lekdijk 118 in Krimpen Aan Den IJssel 2921 AE

Lekdijk 118

2921 AE Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een Uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerde vrijstaande dijkwoning (114 m2 woonoppervlakte) met een grote sfeervolle living en grote moderne keuken en luxe badkamer in het populaire en kindvriendelijke Oud-Krimpen.

Deze woning is gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkelcentrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een Uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerde vrijstaande dijkwoning (114 m2 woonoppervlakte) met een grote sfeervolle living en grote moderne keuken en luxe badkamer in het populaire en kindvriendelijke Oud-Krimpen.

Deze woning is gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkelcentrum De Crimpenhof voor alle dagelijkse boodschappen.

Naast de centrale locatie heeft deze woning nog veel meer te bieden. De woning is gebouwd rond 1910, maar is een aantal jaren geleden geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is o.a. het gehele dak vernieuwd en vergroot, alle kozijnen vervangen voor hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, de zinken goten vervangen, de technische installatie vernieuwd en de centrale verwarmingsinstallatie opnieuw aangelegd. Verder is de woning aan de buitenzijde fraai gestuct en afgewerkt.

De sfeervolle en ruime living, circa 50 m2 heeft een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden, mooie lichtinval en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook heb je veel privacy, doordat de woning benedendijks is gelegen: weinig inkijk! De keuken in rechte opstelling biedt ruimte voor diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

Verder tref je een grote badkamer met ligbad met jacuzzi, douchecabine, toilet (wandcloset) en designradiator. De wasmachineaansluiting, vriezer (3 laden) en C.V. combiketel (Remeha Avant HR/2018) zijn netjes weggewerkt en bevinden zich in een zeer praktische, afgesloten ruimte. Vanuit de badkamer tref je een mooie ruimte met toegang tot de tuin. Deze kamer is momenteel in gebruik als studio, maar in te richten als slaapkamer, hobby- of werkruimte met eigen ingang.

De achtertuin met terras en veel privacy is even verzorgd. De ruime berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of voor je (klus)hobby. Ook is het lekker relaxen onder de overkapping.

Op de eerste verdieping tref je de 3 slaapkamers, waarbij de karakteristieke balkenconstructie van het dak in elke kamer duidelijk zichtbaar is. Één kamer beschikt over rolluiken én biedt toegang tot het zonnige dakterras. Alle slaapkamers zijn tevens voorzien van nette vloer-, wand- en plafondafwerking.

Kortom: een karakteristieke woning, maar wel met hedendaags comfort!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
Woningentree, hal, zeer ruime living 9.92 x 5.11 met laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, woonkeuken met luxe inbouwkeuken, moderne badkamer 2.51 x 2.58/3.57, inpandige berging met wasmachine aansluiting en C.V. combiketel en hobby-, studeer- of slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, apart 2e toilet (wandcloset) 1.10 x 0.80, 3 slaapkamers van respectievelijk I 4.40 x 1.88, II 2.61 x 2.99 en III 4.97 x 2.83 met toegang tot het balkon 4.97 x 1.28.

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden en compleet gemoderniseerd.
• Vrijstaande dijkwoning met 5 kamers.
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
• Riante living van 50 m2.
• Luxe badkamer met ligbad en aparte douche.
• Tweede toilet op de verdieping.
• Twee grote dakkapellen en balkon.
• Grote schuur en overkapping in achtertuin.
• Extra geïsoleerd: muur- en vloerisolatie (2005), dakisolatie (2013)
• Tuin rondom, fraai aangelegd.
• C.V. combiketel (Remeha Avant HR/2018).
• Geheel isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 114 m2.
• Totale inhoud ca. 338 m3.
• Totaal perceel 235 m2.
• Bouwjaar 1910.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 325.000,- k.k.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 314 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 3128 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lekdijk 118 in Krimpen Aan Den IJssel 2921 AE Lekdijk 118 in Krimpen Aan Den IJssel 2921 AE

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.