Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Landgoed Sandenburg 23 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 TB

Landgoed Sandenburg 23

2926 TB Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet!! Sfeervolle, zeer grote en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met een moderne woonkeuken, grote lichte woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een mooi zonnig terras op het zuidoosten.

Deze zeer sfeervolle woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Lansing-Zuid, op loopafstand van scholen en kinderopvang en is goed bereikbaar met zowel de auto...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet!! Sfeervolle, zeer grote en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met een moderne woonkeuken, grote lichte woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een mooi zonnig terras op het zuidoosten.

Deze zeer sfeervolle woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Lansing-Zuid, op loopafstand van scholen en kinderopvang en is goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar voer. Zo ben je binnen 15 autominuten in het centrum van Rotterdam en zijn de snelwegen A16 en A20 alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Bij binnenkomst tref je vanuit de hal de grote en sfeervolle woonkeuken met een mooie laminaatvloer, een trapkast, modern toilet met fonteintje (wandcloset) en een praktische inpandige berging. Deze is ook bereikbaar vanuit buiten.

De keuken in hoekopstelling is voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriesvak, keramische kookplaat (4 pits), afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot het zonnige en fraai aangelegde terras, gesitueerd aan het water en op het zuidoosten.

De riante en lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is voorzien van veel raampartijen, een fraaie laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.

Op de tweede verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze beschikt over
een douchecabine, wastafel, 2e toilet, radiator en witte betegeling. De C.V. combiketel (2013), mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting bevinden zich in de wasruimte op de overloop.

De derde verdieping is door huidige eigenaar flink onder handen genomen. Zo zijn hier maar liefst 2 grote extra slaapkamers en een inloopkast gecreëerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van groot dakraam voor extra lichtinval en de gehele verdieping is goed onderhouden met nette vloer-, wand- en plafondafwerking.

Ook een grote bergzolder is aanwezig. Deze is over de gehele breedte van de woning en bereikbaar via een vlizotrap.

Verder is gehele woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Kortom: Een ideale woning met veel ruimte en een speelse indeling!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

Indeling:

Begane grond.
Woningentree, hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, moderne woonkeuken in hoekopstelling 5.49 x 5.12, trapkast en toegang tot het terras.
Zonnig terras 5.67 x 5.12 met sierbestrating, gesitueerd op het zuidoosten en aan het water.

Eerste verdieping.
Grote en lichte woonkamer 8.35 x 5.12 met veel ramen.

Tweede verdieping.
Overloop, wasruimte met C.V. combiketel, wasmachine aansluiting en unit voor mechanische ventilatie, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk I 2.78 x 5.12, II 3.43 x 1.945 en III 2.37 x 3.10, moderne badkamer 1.96 x 2.45.

Derde verdieping.
Overloop, inloopkast 1.98 x 1.55, slaapkamer IV 3.39 x 3.27 en V 2.79 x 3.27, beide slaapkamers hebben een groot dakraam voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:

• Gewilde en kindvriendelijke woonwijk.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Sfeervolle en grote woonkamer.
• Gezellige woonkeuken met toegang tot het terras.
• 5 Ruime slaapkamers.
• Zonnig terras op het zuidoosten.
• C.V. combiketel HR 2013.
• Volledig geïsoleerd.
• Zeer energie zuinige woning.
• Totale woonoppervlakte ca. 150 m2.
• Totale inhoud ca. 450 m3.
• Inpandige berging 7 m2.
• Perceel 87 m2
• Bouwjaar 2007.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 375.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 87 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.67 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 8920 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Landgoed Sandenburg 23 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 TB Landgoed Sandenburg 23 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 TB Landgoed Sandenburg 23 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 TB Landgoed Sandenburg 23 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 TB

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.