Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Poldermeesterhof 36 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 CW

Poldermeesterhof 36

2922 CW Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 264.500,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een sfeervolle en zeer ruime uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning met een veranda en een zonnige achtertuin op het zuiden!

Ben je op zoek naar een leuke sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met een grote, gezellige en uitgebouwde living met een eikenvloer, zeer complete keuken en badkamer en 3 grote slaapkamers? Dan is dit jouw nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een sfeervolle en zeer ruime uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning met een veranda en een zonnige achtertuin op het zuiden!

Ben je op zoek naar een leuke sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met een grote, gezellige en uitgebouwde living met een eikenvloer, zeer complete keuken en badkamer en 3 grote slaapkamers? Dan is dit jouw nieuwe droomhuis!

Deze woning is midden in Krimpen gelegen, in een nette, rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij zowel winkelcentrum “Crimpenhof” als winkelcentrum "De Korf", diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer en zeer goed bereikbaar met de auto via de Abraham van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20. Zo ben je al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum.

Binnen tref je een ruime, uitgebouwde en sfeervolle living met fraaie leistenen- en parketvloer, grote raampartijen, nette wand- en plafondafwerking en een open keuken met een moderne keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, apothekerskast en veel bergruimte.Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Deze is gesitueerd op het zuiden, bereikbaar via het naastgelegen pad en is voorzien van stenen berging en een sfeervolle veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aparte en praktische wasruimte en een complete moderne badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet (wandcloset) en moderne betegeling.

De derde slaapkamer tref je op de tweede verdieping, met dakraam én dakkapel aan de achterzijde. Verder bevindt de C.V.-combiketel zich op de overloop, alwaar ook veel extra bergruimte.

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een sfeervolle veranda. Ook is de tuin bereikbaar vanuit het achtergelegen pad en heeft een stenen berging.

Kortom: een ruime eengezinswoning op een kindvriendelijke, maar toch centrale locatie.

Indeling:

Begane grond.
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating.
Woningentree: hal met vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje 1.07 x 0.88, ruime en uitgebouwde L-vormige living met open keuken 8.80 x 5.75/3.52.
Achtertuin 7.90 x 6.00 met stenen berging 3.00 x 2.10 en houten veranda 3.65 x 3.10.

Eerste verdieping.
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk I 4.07 x 3.62 en II 2.95 x 3.62, moderne badkamer 2.59 x 2.01 en wasruimte met wasmachine aansluiting 1.39 x 1.99.

Tweede verdieping.
Overloop met dakraam, C.V.-combiketel (HR), 3e slaapkamer 3.50 x 3.60 met 2 dakramen en een dakkapel.

Bijzonderheden:

- Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2007);
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Complete keuken in hoekopstelling;
- Zeer complete badkamer met ligbad en douchecabine;
- Modern toilet (wandcloset);
- 3 Ruime slaapkamers;
- Vernieuwde groepenkast;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming middels C.V. combiketel (HR);
- Totale woonoppervlakte ca. 112 m2;
- Totale inhoud ca. 325 m3;
- Totaal perceel 140 m2;
- Stenen schuur 6 m2;
- Bouwjaar 1965;
- Eigen grond.

Vraagprijs : € 264.500,- k.k.
Oplevering : in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.9 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie c Perceelnummer 1136 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.