Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fort Rijnauwen 23 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 VH

Fort Rijnauwen 23

2926 VH Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer uniek gelegen en zeer royaal en licht 4-kamer penthouse met lift, adembenemend panoramisch uitzicht over de Krimpenerwaard, heerlijk zonnig riant balkon, eigen parkeerplaats en aparte berging in parkeerkelder. Gelegen aan natuurgebied Krimpenerhout/Loetbos, nabij diverse uitvalswegen, golfbaan en overige voorzieningen. Het complex is gelegen op een eiland met waterpartijen voor en tussen de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer uniek gelegen en zeer royaal en licht 4-kamer penthouse met lift, adembenemend panoramisch uitzicht over de Krimpenerwaard, heerlijk zonnig riant balkon, eigen parkeerplaats en aparte berging in parkeerkelder. Gelegen aan natuurgebied Krimpenerhout/Loetbos, nabij diverse uitvalswegen, golfbaan en overige voorzieningen. Het complex is gelegen op een eiland met waterpartijen voor en tussen de gebouwen. Gebruikmakend van duurzaam hout is een Scandinavische sfeer gecreëerd waardoor een permanent vakantiegevoel gegarandeerd is. Woonoppervlak 187m² exclusief balkon van 19m2.

Indeling;
Kelder;
Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats, aparte berging en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. Tevens zijn er extra parkeerplaatsen te koop tbv een 2e eigen auto. Er zijn volop parkeerplaatsen voor kortverblijf van gasten, bereikbaar via de intercom.

Begane grond;
Via de parkeergarage is de lift en het trappenhuis bereikbaar. Ook is op de begane grond een ruim autovrij buitenterrein als campus ingericht met houten vlonders, groenvoorziening en doorkijkjes naar het water.
Afgesloten entree met videofoon, trappenhuis en lift

3e verdieping;
Entree, hal met videofoon, meterkast, riante living van 59m² met 4.50 meter hoog plafond, veel lichtinval door de grote glaspartijen met fantastisch uitzicht De strakke vloer in blokmotief is zowel klassiek als modern in te richten, via een openslaande deur is het balkon van 19m2 bereikbaar met voldoende ruimte voor een lounge en eetgedeelte. Dankzij de grote overstek van de kap is het terras bijzonder sfeervol. Vanwege de ligging op de kop van het gebouw is er volop zon, ook aan de voorzijde kunt u genieten van de middag/avondzon.
Er is een strakke keuken met kookeiland werkblad van zwart graniet, met diverse AEG en ATAG inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie, close-in boiler in de plint en efficiënt laden systeem. Vanuit de living zijn er en-suite deuren naar de hal de hoofdslaapkamer en extra garderobekamer zijn aan de terraszijde gelegen. Deze kamers zijn ook samen te voegen en eventueel zelfs dankzij een zachte wand bereikbaar te maken via de living. Er is een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels met meubel en radiator. Er is een interne berging/wasruimte met WA/WD, CV installatie en schappen systeem. De zolder is recent voorzien van 4 grote dakvensters waardoor er een zee van licht binnen valt. De ca 60m2 zolder is volledig op stahoogte en nog helemaal in te richten. Er zijn diverse mogelijkheden om een vaste trap te realiseren, hier is reeds toestemming voor gegeven door de VVE. Verkoper informeert u graag over de opties.

Afmetingen:
Woonkamer: 11.40 x 5.15/6.40 inclusief keuken
Slaapkamer1: 4.30 x 3.02
Slaapkamer 2: 3.00 x 3.02
Slaapkamer 3: 3.30 x 2.06
Zolder: 11.40 x 5.15
Berging: 2.60 x 1.50/1.20
Badkamer: 3.02 x 2.15
Toilet: 1.25 x 1.00
Terras: 8.02 x 2.30


Bijzonderheden;
Bijzonderheden:

• 4-Kamer penthouse in unieke omgeving.
• Rustige autoluwe omgeving met parkeergarage.
• 3 slaapkamers én riante
• zolder van 58m2 na realisatie vaste trap geheel als woonoppervlakte te benutten,
• groot terras/balkon 19m2 het Zuid, zuid/oost.
• veel groen en water in de omgeving.
• Totale woonoppervlakte ca. 187 m2.
• Totale inhoud ca. 525 m3.
• actieve VVE bijdrage € 200,-.
• Bouwjaar 2005

Vraagprijs : € 525.000,- K.K.
Oplevering : in overleg.

Kortom; bent u op zoek naar een bijzonder penthouse met spectaculair uitzicht, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Toelichting meer mogelijk Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 8815 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Fort Rijnauwen 23 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 VH Fort Rijnauwen 23 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 VH

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.