Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ouverturelaan 81 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 PT

Ouverturelaan 81

2926 PT Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier treft u een zeer luxe en tot in de puntjes verzorgd en sfeervol 6 kamer geschakeld herenhuis, aan de achterzijde uitgebouwd met een zonnige achtertuin, grote veranda en de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op de eigen oprit!

Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Lansing-Zuid, op loopafstand van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet! Hier treft u een zeer luxe en tot in de puntjes verzorgd en sfeervol 6 kamer geschakeld herenhuis, aan de achterzijde uitgebouwd met een zonnige achtertuin, grote veranda en de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op de eigen oprit!

Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Lansing-Zuid, op loopafstand van scholen en kinderopvang en is goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar voer. Zo bent u binnen 15 autominuten in het centrum van Rotterdam én zijn de snelwegen A16 en A20 alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Binnen treft u een zeer grote en sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een plavuizenvloer en vloerverwarming, nette wand- en plafondafwerking en toegang tot de fraaie achtertuin. De moderne keuken en zéér complete keuken in rechte opstelling met schiereiland is voorzien van een granieten werkblad en diverse apparatuur waaronder Quooker, vaatwasser, keramische kookplaat (5 pits), afzuigkap, combi magnetron, oven, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers waarvan 1 met mooie vide en zeer grote inloopkast met dakraam en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, moderne betegeling en vloerverwarming.

De vierde en vijfde slaapkamer bevinden zicht op de tweede verdieping, waarvan één met 4-deursschuifwandkast met C.V.-combiketel. Op deze verdieping bevindt zich een aparte en geheel betegelde wasruimte met wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Ook deze etage is geheel voorzien van een fraaie vloeren en nette wand- en plafondafwerking.

Aan de achterzijde vindt u een fraai aangelegde en zonnige achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten. Deze is voorzien van sierbestrating, een sfeervolle veranda met verlichting, elektra en terrasheaters en een berging. De tuin is ook bereikbaar middels het achtergelegen pad. aan de voorzijde treft u eveneens een grote stenen berging.

Kortom: kom kijken, uw nieuwe woning!!

Indeling:

Begane grond.
Voortuin 3.50 x 7.30 met eigen oprit, sierbestrating en parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Inpandige berging 2.60 x 2.00 met elektra.
Woningentree, hal met meterkast, toilet (duoblok) met fonteintje, ruime living van circa 60 m2 (!), voorzien van vloerverwarming, trapkast en toegang tot de achtertuin, alsmede een luxe keuken met bar en diverse apparatuur.
Zonnige achtertuin 7.50 x 6.32 met sierbestrating, sfeervolle veranda en 2 elektrische zonneschermen.

Eerste verdieping.
Ruime overloop, 3 grote slaapkamers van respectievelijk I 3.20 x 4.52, II 2.97 x 4.52 met schuifwandkasten en III 4.58 x 2.81 met inloopkast 2.30 x 2.81 en grote slaap vide, complete en luxe badkamer 3.76 x 1.80.

Tweede verdieping.
Overloop, geheel betegelde wasruimte 1.70 x 1.59, slaapkamer IV 3.17 x 4.52 met schuifwandkasten, slaapkamer V 2.82 x 4.52 met schuifwandkast en C.V. combiketel.

Bijzonderheden:

• Gewilde en kindvriendelijke woonwijk.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Riante en sfeervolle tuingerichte woonkamer.
• Uitbouw aan achterzijde.
• Luxe en zeer complete keuken.
• Aan de achterzijde dubbele elektrische zonwering.
• 4 Grote slaapkamers waarvan 1 met vide en inloopkast.
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
• Sfeervolle veranda met verlichting en verwarming.
• C.V.-combiketel Remeha Avant/ 2016.
• Zeer energie zuinige woning.
• Totale woonoppervlakte ca. 172 m2.
• Totale inhoud ca. 586 m3.
• Perceeloppervlakte 169 m2.
• Bouwjaar 2007.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 450.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 169 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 586 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avant HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.5 m bij 6.32 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 8924 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ouverturelaan 81 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 PT Ouverturelaan 81 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 PT Ouverturelaan 81 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 PT

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.