Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJsseldijk 30 in Krimpen Aan Den IJssel 2924 AR

IJsseldijk 30

2924 AR Krimpen aan den IJssel
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke en charmante woning met authentieke details gecombineerd met hedendaags comfort? Dat heeft deze woning te bieden! Zeer sfeervolle en moderne 2-onder-1-kap-woning met een groot terras en een gezellige veranda op een groot perceel van maar liefst 295 m2 eigen grond!

Zeer goed onderhouden en karakteristieke 2-onder-1-kap-woning met een lichte living door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke en charmante woning met authentieke details gecombineerd met hedendaags comfort? Dat heeft deze woning te bieden! Zeer sfeervolle en moderne 2-onder-1-kap-woning met een groot terras en een gezellige veranda op een groot perceel van maar liefst 295 m2 eigen grond!

Zeer goed onderhouden en karakteristieke 2-onder-1-kap-woning met een lichte living door de vele ramen en een luxe moderne keuken, moderne badkamer met een hoekbad, 3 ruime slaapkamers en een achtertuin van maar liefst 20 meter diep.

De huidige eigenaren hebben veel geïnvesteerd in het moderniseren van de woning. Zo hebben zij de keuken, badkamer en de vloeren vernieuwd, de woning is voorzien van geheel gestucte wanden en voorzien van isolerende beglazing. Er is een extra raam op woonniveau geplaatst wat voor veel extra licht zorgt. Ook is het dak volledig geïsoleerd. Daarnaast is de C.V.-combiketel in 2015 vernieuwd en is de groepenkast gemoderniseerd.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en toilet. Hier bevinden zich ook de ouderslaapkamer en de badkamer. Deze is onder andere voorzien van ligbad, dubbele wastafel, designradiator en moderne betegeling.

De sfeervolle living is hoger gelegen, namelijk op dijkniveau en is voorzien van rondom ramen. Verder een fraaie houten parketvloer, open haard, gestucte wanden en een luxe complete keuken. Deze is onder andere voorzien van een spoeleiland met bar, groot RVS gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriesvak, afzuigkap, combi-magnetron. Vanaf de keukenbar of eettafel kunt u genieten van het uitzicht over de polder en de opkomende zon.

Op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers en een overloop met veel bergruimte en bergzolder. Op deze verdieping treft u ook de wasruimte en de C.V.-combiketel.

De woning bevindt zich op de grens tussen Krimpen en Ouderkerk aan den IJssel en is goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer (bushalte op loopafstand). Zo zijn Rotterdam en Gouda binnen 20 minuten bereikbaar.

Kortom; een ideale combinatie van authentieke details en hedendaags comfort!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling:

Begane grond.
Voor- en zijtuin met eigen stoep naar de achtertuin.
Woningentree, tochtportaal, hal met meterkast, toilet, grote ouderslaapkamer, badkamer met ligbad en dubbel wastafel.
Grote en diepe achtertuin 20.00 x 10.00 met groot terras, een veranda 5.50 x 3.50 en een garage 5.40 x 2.70.

Dijkniveau, ruime living bestaande uit een woon en eetgedeelte voorzien van eikenhouten parketvloer, open haard en veel ramen, open keuken met een luxe uitstraling, spoeleiland met bar en voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping.
Overloop met bergruimte en bergzolder, 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met wastafel), wasruimte met wasmachine aansluiting en C.V. combiketel.

Bijzonderheden:

• Rustige, maar centrale locatie met veel privacy.
• Beste van twee werelden: landelijk wonen met uitzicht, maar je loopt zo de kern van het dorp in naar de voorzieningen.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• In 2001 is het dak vernieuwd en zijn de gevels gereinigd.
• Zeer goed onderhouden.
• Intern compleet gemoderniseerd.
• Sfeervolle living met open haard.
• Luxe en complete keuken.
• Vanuit de woonkeuken uitzicht over de polder.
• Moderne badkamer.
• 3 ruime slaapkamers.
• Vernieuwende groepenkast.
• C.V.-combiketel, Nefit HR 2015.
• Totale woonoppervlakte ca. 98 m2.
• Totale inhoud ca. 344 m3.
• Perceeloppervlakte 295 m2.
• Veranda 19 m2.
• Grote volle en groene tuin waarin hele dag sprake is van zon en schaduwplekken. Staan diverse fruitbomen in de tuin, zoals peren-, pruimen-, appel-, hazelnoten-, kersenboom.
• Direct toegang tot de polder om te wandelen, fietsen, sporten.
• Bouwjaar 1880.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 275.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De verkoper aan het woord:
'Bijna 10 jaar geleden zijn we verliefd geworden op deze heerlijke plek. Nadat we het huis flink hebben opgeknapt voelde het direct als een warm thuis. We genieten nog elke morgen van het ontbijten aan de keukentafel, terwijl we de mist over de weilanden zien en de zon verschijnt aan de horizon. Een uitzicht dat nooit verveeld. Van het vroege voorjaar tot in de late zomer genieten we van de beschutte groene tuin, een plek van rust en privacy. Er is altijd een zon- of schaduwplekje te vinden. Vaak wandelen we 's avonds nog even de weilanden in om te genieten van de schaapjes en de ganzen in de polder. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo mogen genieten van deze fijne plek!'
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (20.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den ijssel Sectie C Perceelnummer 3647 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

IJsseldijk 30 in Krimpen Aan Den IJssel 2924 AR IJsseldijk 30 in Krimpen Aan Den IJssel 2924 AR IJsseldijk 30 in Krimpen Aan Den IJssel 2924 AR

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.