Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ouverturelaan 97 in Krimpen Aan Den IJssel 2926 PT

Ouverturelaan 97

2926 PT Krimpen aan den IJssel
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet! Op zoek naar een zeer groot en ideaal hoek herenhuis met een aparte praktijk- of kantoorruimte aan huis? Dan is dit uw nieuwe woning!  

Deze woning heeft naast huisnummer 97 ook de beschikking over huisnummer 97-A. Deze ruimte beschikt over een eigen entree, hal, sanitair, eigen meterkast, eigen CV-combiketel en een eigen postadres. Ideaal voor ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet! Op zoek naar een zeer groot en ideaal hoek herenhuis met een aparte praktijk- of kantoorruimte aan huis? Dan is dit uw nieuwe woning!  

Deze woning heeft naast huisnummer 97 ook de beschikking over huisnummer 97-A. Deze ruimte beschikt over een eigen entree, hal, sanitair, eigen meterkast, eigen CV-combiketel en een eigen postadres. Ideaal voor  praktijk-/bedrijfsruimte aan huis. Mocht u verzorging of mantelzorg aan huis nodig hebben, biedt deze ruimte hiervoor ook mogelijkheden.

Dit uitstekend onderhouden en zeer royale hoek herenhuis is onder andere voorzien van luxe woonkeuken met diverse apparatuur. Het beschikt over een riante living op de eerste verdieping en een zeer groot en zonnig dakterras van maar liefst 48m2, gesitueerd op het zuiden.

Verder treft u op de tweede verdieping twee grote slaapkamers en een complete badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Op de derde verdieping treft u een grote, nog vrij in te delen etage. Hier kunt u met gemak twee ruime slaapkamers realiseren.

Deze zeer sfeervolle woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Lansing-Zuid, op loopafstand van scholen en kinderopvang en is goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar vervoer. Zo bent u binnen 15 autominuten in het centrum van Rotterdam en zijn de snelwegen A16 en A20 alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Kortom een ideale woning voor meerdere doeleinden!

Indeling:

Begane grond.

Ouverturelaan 97-A

Begane grond.
Woningentree; hal met meterkast, apart toilet met fonteintje, ruime living/praktijk- of kantoorruimte 4.80 x 6.90/4.82 voorzien van keuken met diverse apparatuur, wasruimte met douchecabine, wasmachine aansluiting en C.V.-combiketel en twee kamers.

Ouverturelaan 97

Begane grond.
Woningentree; hal met meterkast, apart toilet met fonteintje, grote woonkeuken 8.64 x 4.80/2.35 met een luxe keuken en diverse apparatuur en de deur naar nr. 97.

Eerste verdieping.
Grote, ruime woonkamer 8.64 x 4.80 met een laminaatvloer, veel raampartijen en toegang tot het dakterras. Zonnig dakterras van maar liefst 48 m2, gesitueerd op het Zuiden.  

Tweede verdieping.
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers van respectievelijk 4.80 x 3.02 en 4.80 x 2.95, complete badkamer 2.65 x 2.35.  

Derde verdieping.
Grote, vrij in te delen ruimte 8.64 x 4.80 met wasmachine aansluiting en C.V.-combiketel. Hier zijn gemakkelijk twee slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:

• Centraal gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk.
• Ruime, sfeervolle woonkeuken met moderne keuken.
• Woning heeft twee aparte woonruimtes.
• Twee adressen mogelijk.
• Ideaal voor werken aan huis of mantelzorg.
• Maar liefst 4 volledige etages.
• Grote en sfeervolle living.
• Groot dakterras 48 m2.
• Zeer energie zuinige woning.
• Totale woonoppervlakte ca. 196 m2.
• Overig inpandige ruimte 18 m2
• Totale inhoud ca. 620 m3.
• Bouwjaar 2007;
• Eigen grond

Vraagprijs     : € 485.000,- K.K.
Oplevering    : Kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 8964 Oppervlakte 160 m²

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.