Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 144 142A in Capelle Aan Den IJssel 2903 LB

Dorpsstraat 144 142a

2903 LB Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen, direct aan de Hollandsche IJssel, vrijstaande woning met atelier met karakteristieke uitstraling. De ligging aan open water geeft een uniek vakantiegevoel in de zonnige tuin op het zuiden. De tuin heeft een zonnig terras en gras tot aan het water en is aangelegd met veel groen. De tuin is zowel via het atelier en via de woonkeuken te bereiken. Aan de straatzijde is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen, direct aan de Hollandsche IJssel, vrijstaande woning met atelier met karakteristieke uitstraling. De ligging aan open water geeft een uniek vakantiegevoel in de zonnige tuin op het zuiden. De tuin heeft een zonnig terras en gras tot aan het water en is aangelegd met veel groen. De tuin is zowel via het atelier en via de woonkeuken te bereiken. Aan de straatzijde is toegang tot het atelier door middel van schuifdeuren, achter het atelier ligt een grote werkplaats, boven het atelier een studio appartement. Achter het atelier ligt het woonhuis wat vanaf de straatzijde niet zichtbaar is. De bestemming van het hele perceel is wonen, maar een praktijkruimte aan huis is toegestaan.

Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij metrostation Capelle centrum, waardoor intercity station Alexandrium, uitvalswegen A16/A20, Rotterdam centrum binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Recreatiegebied Hitland, golfbaan, tennispark en gezellige horeca ligt allemaal om de hoek.
Deze locatie kent een rijke historie. Vanaf eind 19e eeuw was hier een paardenstal, kolenhandel en timmerbedrijf gevestigd en later een aannemersbedrijf Pols. Het atelier is ook wel als winkeltje geëxploiteerd. Sinds 1990 is het atelier geweest van Heleanne van Andel, beeldhouwster en steenbewerker. Het Atelier was een pleisterplaats voor kunstliefhebbers, cursusruimte en expositieruimte. Boven het atelier is een studio ingericht met eigen badkamer, toilet, keuken en woon-/slaapruimte. Het vrijstaande woonhuis is in eenvoudige maar degelijke stijl gebouwd. De beschutte ligging en het zicht op de Hollandsche IJssel maken het tot een uniek object. De stijl en staat van inrichting en afwerking is eenvoudig en functioneel. De begane grond is ingedeeld in een ruime woonkamer met allesbrander, open keuken aan de achterzijde en slaapkamer aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met toegang tot plat dak van de uitbouw. Er zijn diverse vaste kasten gecreëerd. De voor- en achterkamer hebben een hoog plafond zonder zoldering. De balkenconstructie en het degelijke dakbeschot geven een bijzondere sfeer. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van draai-/kiepramen en dubbel glas.
De badkamer is uitgevoerd in eenvoudige licht gedateerde stijl en voorzien van ligbad, wastafel, radiator en toilet.
Er is een bergvliering in de nok.

Kortom: een verrassende woning met heel veel mogelijkheden en een unieke ligging! Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling woonhuis:
Ruime entree: 4.30 x 2.40 incl. toilet van 1.10 x0.95 en voorzien van fonteintje, garderobe ruimte.
Woonkamer: van 8.80 x 5.70 met toegang tot de tuin. , eetkeuken van 5.40 x 2.20
Slaapkamer: 4.20 x 3.05/1.90

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: 5.70 x 3.30 met 2 vaste kasten met vrij uitzicht op de Hollandse IJssel.
Slaapkamer 2: 5.70 x 2.65
Slaapkamer 3: 3.00 x 2.50
Badkamer: 3.00 x 2.10,
overloop 4.60 x 2.60 met dakkapel,

Indeling werkruimte:
Expositieruimte: 7.20 x 6.05
Atelier/werkplaats: 6.05/4.50 x 17.00
studio: 6.40/5.00 x 6.10
badkamer: 3.25 x 1.25
vliering: 3.20 x 3.65

Bijzonderheden:
• Zeer mooie ligging in Capelle Oude Kern.
• 23 meter zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de Hollandse IJssel.
• Op loopafstand van bus- en metro station.
• Op fietsafstand van sport en recreatie.
• ruime werkplaats en uniek atelier
• studio met zelfstandige opgang.
• herontwikkeling mogelijk.
• grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
• Woonoppervlakte woning ca. 190 m2.
• atelier/werkplaats 85 m2
• Inhoud woning ca. 900 m3.
• Bouwjaar 1900

Vraagprijs : € 550.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 403 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 184 m² (23.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 10129 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 144 142A in Capelle Aan Den IJssel 2903 LB Dorpsstraat 144 142A in Capelle Aan Den IJssel 2903 LB Dorpsstraat 144 142A in Capelle Aan Den IJssel 2903 LB Dorpsstraat 144 142A in Capelle Aan Den IJssel 2903 LB

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.