Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Desertosingel 23 in Capelle Aan Den IJssel 2909 PA

Desertosingel 23

2909 PA Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Super ruime woning met vier volledige woonlagen, 5 ruime slaapkamers, eigen grond, ruime eetkeuken met vide, veel bergruimte.

De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Fascinatio, zeer centraal gelegen nabij het centrum van zowel Capelle aan den IJssel als Rotterdam en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een kinderdagverblijf, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Super ruime woning met vier volledige woonlagen, 5 ruime slaapkamers, eigen grond, ruime eetkeuken met vide, veel bergruimte.

De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Fascinatio, zeer centraal gelegen nabij het centrum van zowel Capelle aan den IJssel als Rotterdam en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een kinderdagverblijf, een BSO en een peuterspeelzaal.

Ook is deze woning zeer gunstig gelegen nabij metrostation Kralingsezoom en de uitvalswegen A16/A20, Rotterdam centrum is binnen 10 minuten bereikbaar en recreatiegebied Kralingse Plas is op fietsafstand.

De ligging met zicht op singel geeft rust en ruimte, de achtertuin is gelegen op noord-west waardoor de middag- en avondzon op u wacht na uw werk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een achterom. In de schuur is een fietsenberging. Deze woning is met veel gevoel voor ruimte en lichtinval en met goede bouwkwaliteit gebouwd.

De begane grond is ingericht met een werkkamer, interne berging en eetkeuken met vide naar de eerste verdieping. Hierdoor is de woning zeker geschikt als woon-/werkpand. Ook is de woning gemakkelijk geschikt te maken als kangoeroe woning waarbij de begane grond een zelfstandige studio kan zijn.

Kortom: Een geweldig woonhuis met een unieke ligging! Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond.
Woningentree: hal 5.70 x 2.10 inclusief toilet 1.25 x 0.95 met fonteintje, sfeervolle eetkeuken van (30 m2) 5.15 x 4.78/7.08 met openslaande deuren naar de achtertuin voorzien van houten berging en achterom. De woonkeuken is voorzien van een modern keukenblok in wit met zwart granieten blad en voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, losse Amerikaanse koel/vries combinatie. De werkkamer/slaapkamer is 4.07 x 2.98. De interne berging is 2.98 x 1.32 nu als voorraadkamer in gebruik maar is ook bij de werkkamer te betrekken.

Eerste verdieping.
Woonkamer 8.17 x 5.15 is één grote leefruimte van 40m2 met vide 5.15 x 2.12 naar eetkeuken en hierdoor veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer 5.15 x 3.10 met 5.25 meter hoog plafond(!) grote ramen aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van 4.77 x 2.54 en 3.68 x 2.54 ook geschikt om samen te voegen tot één grote kamer van 22 m2! De badkamer is 2.54 x 2.30 en voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, toilet, radiator.

Derde verdieping:
Grote zolderkamer 5.15 x 3.40 ook met vide te betrekken bij de hoofdslaapkamer, twee (slaap)kamers aan de achterzijde waarvan 1 voorzien van dakvenster 2.60 x 2.54 en 3.20 x 2.54, hier dient nog een dakvenster geplaatst te worden en is op dit moment als bergruimte in gebruik.
Deze verdieping kan nog op verschillende manieren worden ingedeeld en biedt daardoor nog heel veel mogelijkheden afgestemd op de woonwensen van de nieuwe bewoner.

Bijzonderheden:

• Zeer mooie uitstraling qua bouwstijl.
• Gesitueerd nabij Ring Rotterdam.
• Op loopafstand van bus- en metrostation Kralingsezoom.
• Op fietsafstand van sport en recreatie.
• Beschutte tuin met middag-/avondzon.
• Mooie kamers met hoog plafond.
• Parkeerplaats op eigen oprit.
• Geheel geïsoleerd.
• Stadsverwarming
• Woonoppervlakte ca. 179 m2. Exclusief bergruimte.
• Inhoud ca. 600 m3.
• Perceel 163 m2.
• Bouwjaar 2002.
• Eigen grond.

Verkopers aan het woord:

"Met heel veel plezier hebben we in deze wijk gewoond en gewerkt. De sociale cohesie, de centrale ligging en de moderne woningen spreken ons nog steeds aan. We staan zo in de stille polder van de Krimpenerwaard of het Kralingse bos of binnen 10 minuten in het drukke centrum van Rotterdam om daarna weer terug te keren in deze fijne rustige wijk waar je gewoon je medebewoners nog herkent.
Ons huis heeft een bijzondere inrichting waardoor de woning veel ruimtelijk gevoel geeft. De oprit biedt de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te stallen. De zolder is een aantal jaar geleden bereikbaar gemaakt met een vaste trap. Er is een grote zolderruimte met WTW unit, mechanische ventilatie van de badkamer en 2 slaapkamers waarvan 1 gebruikt wordt als berging. Hierdoor is er veel opbergruimte te vinden in ons huis of kan men de 5 kamers volledig als slaapkamers benutten. Op de eerste verdieping hebben wij onze woonkamer gemaakt. Door de enorme grootte kan men ervoor kiezen om knusse zitruimtes te maken of 1 grote woonkamer waarvoor wij hebben gekozen destijds. Alle kozijnen zijn kunststof waardoor de onderhoudskosten minimaal zijn.
De 2 tuinen bieden op verschillende momenten van de dag altijd zon, de voortuin in de ochtend ; naar mate de dag vordert verplaatst de zon zich naar de achtertuin die mooi beschut ligt met een grote schuur waar opnieuw erg veel ruimte is om spullen op te bergen zoals fietsen en scooters.”

Vraagprijs: € 475.000,- K.K.
Oplevering: In onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ook in voortuin parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 2805 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Desertosingel 23 in Capelle Aan Den IJssel 2909 PA Desertosingel 23 in Capelle Aan Den IJssel 2909 PA Desertosingel 23 in Capelle Aan Den IJssel 2909 PA Desertosingel 23 in Capelle Aan Den IJssel 2909 PA

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.