Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Speykstraat 45 in Capelle Aan Den IJssel 2901 BB

Van Speykstraat 45

2901 BB Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle woning met karakter, moderne keuken, gunstige zonligging én een diepe tuin met een gezellige veranda? Dan is dit je kans! Deze karakteristieke woning in Capelle- West is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een perceel van 187 m2 eigen grond.

Binnen tref je een royale en sfeervolle living met een mooie laminaatvloer, praktische trapkast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle woning met karakter, moderne keuken, gunstige zonligging én een diepe tuin met een gezellige veranda? Dan is dit je kans! Deze karakteristieke woning in Capelle- West is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een perceel van 187 m2 eigen grond.

Binnen tref je een royale en sfeervolle living met een mooie laminaatvloer, praktische trapkast en een moderne half open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2019), RVS spoelbak en koelkast. Verder heeft de woning veel lichtinval door de grote raampartijen en strakke wand- en plafondafwerking. Het moderne toilet is apart en bevindt zich in de hal, net als de meterkast.

De tuin is al even keurig als de rest van de woning! De achtertuin heeft een sfeervolle veranda, een grote stenen berging met een aparte en geheel betegelde wasruimte en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon (zuidwesten). Tevens kun je gemakkelijk 2 auto's parkeren in de voortuin.

Op de eerste verdieping tref je 2 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en vaste kast met C.V. combiketel en één met toegang tot een mogelijk dakterras. De lichte en complete badkamer beschikt over een wastafel, 2e toilet, douchecabine én ligbad.

Naast de ruimte, de afwerking en de gunstige zonligging heeft de woning nog meer te bieden, namelijk de locatie. De woning is goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand van diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en het overdekte winkelcentrum 's-Gravenland voor je dagelijkse boodschappen. Om de hoek is winkelstraat Doormanstraat gelegen met authentieke winkeltjes als een bakker, slager, groenteboer en kapper.

Kortom: een complete woning op een gunstige locatie!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin 5.08 x 5.36 met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's en sierbestrating.
Woningentree, hal met meterkast en toilet (wandcloset) 0.91 x 1.06, royale living 9.78 x 5.07/3.83 met fraaie laminaatvloer, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin.

Achtertuin 16.63 x 5.36 met sfeervolle veranda 3.15 x 3.53, berging 4.34 x 3.55 met aparte en geheel betegelde wasruimte. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via achtergelegen pad.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, resp. I 3.43 x 4.34 met vaste kastenwand met schuifdeuren en een vaste kast met C.V. combiketel, II 2.89 x 2.24. Complete badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine en ligbad 2.69 x 2.55.

Bijzonderheden:
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval.
• Moderne en complete keuken.
• Complete badkamer met bad én douche.
• 2 Slaapkamers.
• Ruime tuin, gesitueerd op het zuidwesten.
• Bereikbaar via achtergelegen pad.
• C.V. combiketel (november 2012/ Intergas Kompakt HR).
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Totale woonoppervlakte ca. 88 m2.
• Stenen berging ca. 15 m2.
• Totale inhoud ca. 260 m3.
• Totaal perceel 185 m2.
• Bouwjaar circa 1930.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 245.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (16.63 m bij 5.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 7098 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring