Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Merellaan 147 in Capelle Aan Den IJssel 2903 GC

Merellaan 147

2903 GC Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen 6 kamer eindwoning met uitbouw, grote dakkapellen en zonnige achtertuin. De nette afwerking, efficiënte indeling en extra ruimte maken de woning bijzonder aantrekkelijk. De begane grond is ruimtelijk ingedeeld, er is een half open woonkeuken voorzien van alle gemakken, plavuizenvloer in warme gezellige tint, gladde wandafwerking en grote raampartijen. De slaapverdiepingen bieden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen 6 kamer eindwoning met uitbouw, grote dakkapellen en zonnige achtertuin. De nette afwerking, efficiënte indeling en extra ruimte maken de woning bijzonder aantrekkelijk. De begane grond is ruimtelijk ingedeeld, er is een half open woonkeuken voorzien van alle gemakken, plavuizenvloer in warme gezellige tint, gladde wandafwerking en grote raampartijen. De slaapverdiepingen bieden ruime slaapkamers, twee grote dakkapellen, bergvliering en een comfortabele badkamer met ligbad en separate douche.

Begane grond
Entree met brede chique trap van 4.00 x 2.00, hier bevindt zich de meterkast met extra groepen, keurig betegeld toilet met fonteintje, tevens is er een grote bergkast waar de unit voor de vloerverwarming is geïnstalleerd. Middels een deur bereikt u de woonkamer van 5.10 x 4.00 met plavuizenvloer met vloerverwarming, behangen wanden en de half open woonkeuken. De nette keuken van 5.86 x 5.10 in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast,
90 cm gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Dankzij de uitbouw is dit een heerlijke ruime leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en elektrisch bedienbare zonwering.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1: 4.45 x 3.12 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, een deur naar platte dak van de uitbouw 5.86 x 2.00, laminaatvloer en behangen wanden. Slaapkamer 2: 3.78 x 3.40 is eveneens gelegen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, behangen wanden en vloerbedekking. Slaapkamer 3: 3.70 x 2.25 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. De nette badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad, separate douchecabine, badkamermeubel met wastafel, tweede zwevend toilet, vloerverwarming met separaat bedienbare pomp.

Tweede verdieping
De overloop van 3.50 x 2.00 is voorzien vloerbedekking, ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is hier de opstelplaats voor de cv-ketel en vlizotrap naar bergvliering Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers beiden voorzien van vaste kasten en optimaal gebruik van ruimte. Slaapkamer 1 van 5.86 x 3.00 is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, dakkapel over hele breedte van de woning en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, Slaapkamer 2 3.75 x 3.75 is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden en brede dakkapel, bergruimte achter de knieschotten.

Balkon
Aan de achterzijde van de woning is een balkon, welke gesitueerd is op het zuidwesten.

Tuin
De voortuin van ca. 3.35 x 6.03 m is gelegen op het noordoosten. De achtertuin heeft een maatvoering van ca. 10.14 x 6.03 m en is voorzien van een stenen berging van 3.00 x 2.00 met elektra, achterom, zonwering, en wateraansluiting.

Isolatievoorzieningen
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van extra vloerisolatie en spouwisolatie.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Ligging
Gelegen aan een gezellige en kindvriendelijke autovrije straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Ook aan de jonge bewoners van de wijk is gedacht, achter de woning is een speelplaatsje. De wijk Middelwatering heeft veel groen en historische elementen. Ook het stadscentrum van Capelle alsmede veel van de stedelijke voorzieningen zijn in de wijk gevestigd, zoals het Isalatheater, metro, het zwembad en de bibliotheek. Daarnaast is er een tennispark en een sportpark aanwezig. Het Schollebos en het Hitland zijn vanuit deze wijk goed bereikbaar. Met de metro zijn recreatieve voorzieningen in Rotterdam goed bereikbaar.
De ligging is centraal in de wijk Middelwatering. Winkelcentrum De Koperwiek, bus/metro, uitvalswegen zijn allemaal ‘om de hoek’. De straat is dankzij de hofjes structuur rustig en autoluw. Voor alle leeftijd categorieën is het een ideale woonomgeving.
Kortom: Een geweldig woonhuis op een unieke ligging! Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

• Zeer mooie uitstraling bouwstijl;
• gesitueerd nabij Ruit Rotterdam;
• Op loopafstand van bus- en metrostation Capelsebrug;
• Op fietsafstand van sport en recreatie;
• beschutte tuin met middag/avondzon;
• Grote dakkapellen;
• Geheel geïsoleerd;
• Hele achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen;
• Woonoppervlakte ca. 137m2;
• Inhoud ca. 420 m3;
• Perceel 139 m2;
• Bouwjaar 1971;
• Eigen grond;

Vraagprijs : € 325.000,- K.K.
Oplevering: In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Daalderop (gas combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den ijssel Sectie C Perceelnummer 1086 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Merellaan 147 in Capelle Aan Den IJssel 2903 GC Merellaan 147 in Capelle Aan Den IJssel 2903 GC Merellaan 147 in Capelle Aan Den IJssel 2903 GC

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.