Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Maerlantpark 56 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BT

Van Maerlantpark 56

2902 BT Capelle aan den IJssel
Koopsom € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Kopers opgelet. Hier treft u een zeer fraai en uitstekend onderhouden villa aan, naar een ontwerp van de toen nog jeugdige architect Henk Klunder. Dit speels ontworpen vrijstaande woonhuis met dakterras, kelder en garage, ligt in het ruim opgezette groene “van Maerlantpark” op 823 m2 eigen grond excl. 75 m2 water.

Deze villa is rustig gelegen maar toch goed bereikbaar. Het centrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kopers opgelet. Hier treft u een zeer fraai en uitstekend onderhouden villa aan, naar een ontwerp van de toen nog jeugdige architect Henk Klunder. Dit speels ontworpen vrijstaande woonhuis met dakterras, kelder en garage, ligt in het ruim opgezette groene “van Maerlantpark” op 823 m2 eigen grond excl. 75 m2 water.

Deze villa is rustig gelegen maar toch goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is per auto of met de metro binnen een kwartiertje te bereiken. Metro Slotlaan en winkelcentrum Slotplein liggen op loopafstand, winkelcentrum de Koperwiek op 15 minuten lopen of op één halte vanaf Metro Slotlaan. De A16 en de A20 bereikt u binnen 5 minuten.

Van Maerlantpark 56 is samengesteld uit 3 halve étages gecentreerd rond een unieke trap, het hart van het huis. U komt binnen in de ruime entreehal met garderobe en gastentoilet op de middelste étage. De ruimtelijke werking, de speelse indeling en de grote lichtinval vallen u direct op.

Via deze entreehal komt u in een sfeervolle living met grote raampartijen en een openhaard. De living kijkt uit op de goed onderhouden tuin. De kamer wordt verwarmd middels hete luchtverwarming.

De tuinkamer op de begane grond geeft uitzicht op de achtertuin en biedt toegang tot een zonnig terras. De kamer wordt verwarmd door hete luchtverwarming plus vloerverwarming.

Deze tuinkamer grenst aan de keuken, welke voorzien is van een zeer complete, luxe Boffi keuken met een nieuwe vaatwasser, een nieuwe koel-/vrieskast, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een RVS werkblad. De keuken heeft een achteruitgang naar de tuin.
Op deze étage bevindt zich ook een kantoor/studeer-/slaapkamer met aangrenzend een tweede badkamer met douchecabine en een tweede toilet.

Op de 3e halve verdieping bevindt zich een zeer grote slaapkamer, ooit samengevoegd uit 3 bestaande kamers. Deze slaapkamer beschikt over een nieuwe badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, 3e toilet en vloerverwarming. Deze badkamer is in 2018 gerealiseerd. Het is vrij eenvoudig deze kamer weer op te splitsen in een toch nog ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een werkkamer met aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.

Deze vrijstaande villa beschikt over een inpandige garage en een ruime kelder. De villa is voorzien van hardhouten kozijnen, isolerende beglazing, gestucte wanden en plafonds, geïsoleerde daken en een Chubb alarmsysteem. De fraaie tuin rondom maakt dit zeer leefbare huis compleet.

INDELING

Begane grond.
Oprit en eigen parkeergelegenheid.
Garage 5.25 x 3.38 met CV combiketel en boiler.

Woningentree: ruime hal met meterkast, toilet (wandcloset) met wastafel, living 8.50 x 5.35 met open haard, tuinkamer 4.75 x 4.41, luxe woonkeuken 3.93 x 3.50 in U opstelling, studeerkamer/ kantoor 4.00 x 3.38, 2e badkamer 2.75 x 1.65.
Rondom tuin met sierbestrating en zonnig terras 525 x 5.25 en toegang tot de grote kelder.

Eerste verdieping = halve étage boven.
1 grote slaapkamer 7.60 x 5.00/3.18 met luxe badkamer met inloopdouche 2.90 x 1.85.
Een werkkamer 3.80 x 2.75 met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Een overloop met een trap naar het dakterras.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden.

• Centrale ligging in een rustig groen villapark;
• Oprit en eigen parkeergelegenheid;
• 2 eventueel 3 slaapkamers;
• 823 m2 eigen grond + 75 m2 water;
• Totale woonoppervlakte ca. 214 m2;
• Totale inhoud ca. 780 m3;
• Garage 17 m2;
• Kelder 40 m2;
• Perceel 823 m2;
• Bouwjaar 1970;
• Eigen grond.

Bieden vanaf : € 895.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 823 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR ( uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (520 bij 338) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 722 Oppervlakte 823 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Maerlantpark 56 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BT Van Maerlantpark 56 in Capelle Aan Den IJssel 2902 BT

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.