Vreugdedans 26 Capelle aan den IJssel

Kopers opgelet! Ben je op zoek naar luxe en intern geheel gemoderniseerde woning met volop comfort, een moderne afwerking en fijne buitenruimte? Dan is deze fraaie 5-kamer HOEK woning zeker een bezichtiging waard!

De woning beschikt onder meer over een ruime lichte living, luxe complete keuken met schiereiland, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin met stenen berging en bereikbaar via achterpad. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airconditioning en 12 zonnepanelen is ook aan het wooncomfort en de energievoorziening gedacht!

De Vreugdedans is gelegen in de groene en gezellige wijk Schollevaar. In de wijk/omgeving zelf tref je onder andere de Picassopassage (winkels), openbaar vervoer middels NS Station Capelle Schollevaar en bushaltes, sportverenigingen, horeca en natuurlijk het Schollebos. Maar wat dacht je van de voorzieningen zoals Rotterdam Alexandrium of Woonmall Alexandrium I, II en III op slechts 5 min fietsen, kortom ideaal!

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit hier bereik je de ruime living, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De living is voorzien van airconditioning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De luxe keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met een praktisch schiereiland. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en combimagnetron. De fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de grote schuifpui en de tuindeur vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Doordat het een eindwoning betreft, loopt de tuin breed uit. Hier vind je een stenen berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en de ruime masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een 2e toilet. Een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel over de gehele breedte van de woning profiteert van extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is daardoor niet alleen ruim, maar ook praktisch ingedeeld.

Kortom: Kom kijken en ervaar de ruimte!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:

• Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt;
• Op loopafstand van diverse scholen;
• Instapklare en uitstekend onderhouden 5-kamer eindwoning;
• Luxe complete keuken met schiereiland;
• Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond;
• 4 nette slaapkamers;
• Moderne badkamer;
• Zonnige, breed uitlopende achtertuin met stenen berging en achterom;
• Achtertuin op het Noordoosten ;
• Woonoppervlakte 107 m2;
• Inhoud 410 m3;
• Berging 6 m2;
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
• Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Zonnescreens bij de raampartijen aan de voorzijde
• 3 Airco-units verdeeld over 3 verdiepingen;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Perceeloppervlakte 134 m2;
• Bouwjaar 1980;
• 12 zonnepanelen;
• Energielabel A;
• Eigen grond;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.