Louis Couperusplaats 49 Capelle aan den IJssel

Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer hoekappartement van ca. 87 m²? Dan is Louis Couperusplaats 49 absoluut een kijkje waard! De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Het ruime balkon van ca. 10 m² op het zuidwesten is een heerlijke plek om buiten te genieten met uitzicht over de gemeenschappelijke en goed onderhouden tuin.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer, separate toiletruimte en een handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging van ca. 5 m² op de begane grond. Een extra pluspunt is dat de aanwezige meubels achterblijven, waardoor je de woning desgewenst direct compleet kunt betrekken.

De woning ligt in een rustige groene wijk en is een prettige locatie om te wonen: op loopafstand van winkelcentrum Slotplein met supermarkt en diverse speciaalzaken. Ook winkelcentrum De Koperwiek ligt dichtbij met veel winkels, het Isala theater en diverse horecagelegenheden. In 2 minuten loop je naar Metrostation Slotlaan en een kwartier laten sta je in het centrum van Rotterdam. Met de auto zijn uitvalswegen als de A16 en A20 dichtbij. Rondom het gebouw kun je gratis parkeren.

Begane grond:
Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, dubbele lift, trappenhuis, en toegang naar de eigen afgesloten berging in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Via de galerij bereik je de woning. De entree met meterkast is door een bar afgescheiden van de open keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en onder meer voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, anderhalve RVS-spoelbak, en veel opbergruimte.

Vanuit de binnenhal bereik je alle overige kamers, het toilet met fonteintje, de badkamer en een handige inpandige bergruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en de wasmachine en -droger. In de ruimte inpandige berging staat een grote vriezer.

De woning is momenteel praktisch ingedeeld met vier kamers. Aan de tuinzijde van het appartement bevinden zich twee ruime lichte kamers, waarvan één met toegang tot het ruime balkon. Deze kamers zijn ook eenvoudig samen te voegen tot een royale lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Aan de voorkant van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast over de hele breedte.

Op de begane grond bevindt zich de eigen, afgesloten berging van ca. 5 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken die je liever niet in de woning bewaart.

Een extra praktisch voordeel is dat de aanwezige meubels achterblijven.

Kortom: een ruim en verrassend flexibel 4-kamer hoekappartement. Dankzij de mogelijkheden om de indeling aan te passen, kun je de woning bovendien helemaal naar eigen wens indelen. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers en een werkruimte of juist aan een royale woonkamer met twee slaapkamers: hier zijn verschillende mogelijkheden!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Ervaar zelf dat je woonwensen in dit appartement eenvoudig te realiseren zijn. Bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden.
 
Bijzonderheden:
• Ruim 4-kamer hoekappartement op de 2e etage.
• Totale woonoppervlakte ca. 87 m² en een eigen berging van 5 m² op de begane grond;
• Royaal balkon van 10 m² op het zuidwesten;
• Alle meubels blijven achter;
• Gasloos. Verwarming en warm water middels blokverwarming;
• Voorzien van muurisolatie en HR++ glas;
• Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 237,- per maand (excl. € 101,- voorschot stookkosten);
• Metrostation Slotlaan op 2 min lopen;
• Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw;
• Nabij uitvalswegen als de A16, A20, N210 en N219;
• Bouwjaar 1967;
• Gelegen op eigen grond;
• Oplevering in overleg; dit kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.