Vasteland 207

Omschrijving

Wonen aan de voet van de wereldberoemde Erasmusbrug!
Dit ontzettend leuke 3 kamer appartement is gelegen op de 9e verdieping van het kenmerkende complex aan het Vasteland. Vanuit het appartement en vanaf het balkon heb je fantastisch en gevarieerd uitzicht over de wereldstad Rotterdam. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom gezellig kijken.

In een modern appartementencomplex genieten van alles wat het centrum van het bruisende Rotterdam te bieden heeft. Zo geniet je vanuit het appartement van bijv. de Marathon van Rotterdam, de vuurwerkshow met nieuwjaar of het gevarieerde uitzicht. Ook ben je ook binnen 5 minuten in de hippe, levendige Witte de Withstraat of in de Markthal. Kortom de ideale combinatie voor het wonen in een stad als Rotterdam.

Indeling:

Begane grond: afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

9e verdieping: entree, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, radiator, afzuiging en aansluitingen wasapparatuur. Twee slaapkamers waarvan de master bedroom fantastisch zicht heeft op het centrum en o.a. de Erasmusbrug. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon waar je een prachtig 180 graden uitzicht hebt over Rotterdam. De 2e slaapkamer is aan de entreezijde van het appartement gesitueerd en kan tevens prima dienst doen als werk-, hobby- of logeerkamer. Beide slaapkamers hebben een zeer praktische en functionele bergruimte. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor je zittend op de bank of aan de eettafel al heerlijk kunt genieten van het fraaie zicht op de stad. De grote hoeveelheid lichtinval maken het samen met de afmetingen een zeer plezierige ruimte. Door de afmetingen is er zelfs ruimte voor een royale eettafel met 6 stoelen. De nette, witte keuken in een L-vormige opstelling tref je aan de voorzijde, waarbij het geheel beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Het gehele appartement is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure.

MVE (Product D)
Het (juridische) kenmerk van de MVE (Product D) -woningen is een zorginspanning/waarborg van Woonstad Rotterdam voor een goed "Planmatig Onderhoud" door de vereniging van eigenaars van het gebouw en toebehoren waarvan het na te melden appartementsrecht deel uitmaakt.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1983;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 65,20 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4,40 m² (balkon);
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5,10 m² (berging/schuur);
• Inhoud: ca. 215 m³;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• Bijdrage V.v.E. € 140,43 per maand + stookkosten € 168,--;
• MVE-D, erfpacht afgekocht tot en met 25-10-2067 en einddatum recht 06-09-2081;
• Zelfbewoningsplicht;
• Bij woningen van dit bouwjaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule;
• 1e Tramhalte op 1 min lopen;
• Metro Leuvehaven op 2 min lopen;
• Het Museumpark op 5 min fietsen;
• Het Kralingse Bos op 15 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Oplevering in overleg, maar kan snel.  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.230,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 141,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.49 Energie einddatum 16-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 141,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AG Perceelnummer 1890 Index 49 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie AG Perceelnummer 1890 Index 127 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties