Lutter 42

Omschrijving

Super leuke Loft woning voor starter!
Ideaal gelegen starterswoning in goede staat en betaalbare prijsklasse. Gelegen tussen Zevenhuizerplas en Woonmall Alexandrium, winkelcentrum Ambachtsland en openbaar vervoer op loopafstand, 5 minuten vanaf de snelweg en 10 minuten fietsen naar intercity station Alexander.
Het appartement beschikt over een woon/slaapkamer met raam gericht op singel, keurige nieuwe keuken van 2020 en recent helemaal geschilderd in gezellige moderne kleuren. De badkamer en separaat toilet zijn via de hal bereikbaar. Een ideale starterswoning en een heerlijke eigen plek als je een nieuwe start wilt maken.

Indeling
Entree aan rustig hofje waar ook een sitje mogelijk is als buitenruimte. De lichte woonruimte met een laminaatvloer en ramen aan zowel voorzijde als achterzijde. Aan de voorzijde is een open keuken in rechte opstelling met ingebouwde oven, inductie kookplaat, en vaatwasser. Er is een centrale mechanische ventilatie in de keuken en een openslaand raam richting het hofje. De woon/slaapkamer is verdeeld door een roomdevider/kastenwand. In de zithoek is een gezellig openslaand raam gericht op een singel. Achter het kastenmeubel is een slaapruimte gecreëerd voorzien van een extra raam. De gehele ruimte is voorzien van airco. Via de hal aan de voorzijde is de badkamer bereikbaar voorien van toilet, inloopdouche, aansluiting wasmachine en wastafel met klein meubel.

Kortom: een ideale starterswoning.

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.


Bijzonderheden

- Goed onderhouden dankzij Vereniging van Eigenaren;
- Moderne en complete inbouwkeuken;
- V.v.E. bijdrage van c.a. € 95,- per maand;
- energiekosten € 53,- per maand
- Ca. 27 m2 gebruiksoppervlakte wonen;
- Gezamenlijke berging aanwezig;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing. Het appartement wel worden verhuurd aan een gezinslid;
- Einddatum recht van erfpacht 20-05-2078;
- Canon afgekocht tot en met 29-11-2066;
- Bouwjaar 1980;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 27 m² Inhoud 76 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BA Perceelnummer 4032 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2029-05-20

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties