Brahmsstraat 100 in Capelle Aan Den IJssel 2901 JD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning met openslaande deuren en maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, 2 badkamers, vloerverwarming op de begane grond, gestucte wanden en plafonds, volledig voorzien van dubbele beglazing en isolatie, kan jouw nieuwe thuis worden. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze sfeervolle eengezinswoning.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Brahmsstraat 100 in Capelle Aan Den IJssel 2901 JD

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning met openslaande deuren en maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, 2 badkamers, vloerverwarming op de begane grond, gestucte wanden en plafonds, volledig voorzien van dubbele beglazing en isolatie, kan jouw nieuwe thuis worden. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze sfeervolle eengezinswoning.

Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk ’s-Gravenland. In de wijk zelf tref je onder andere meerdere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen en de Puccinipassage met diverse winkels. Door de ligging binnen de wijk zijn de voorzieningen van Rotterdam en van Capelle aan de overzijde van de N210 eenvoudig te bereiken, kortom een ideale maar toch rustige ligging.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje met meubel, meterkast en trapopgang. Zeer lichte uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het zuidoosten. Door de afmetingen van de woonkamer is er ruimte voor het variëren in de opstelling, maar ook ruimte voor een grote eettafel en een kinderhoekje. De keuken is aan de voorzijde en betreft een L-vormige opstelling, welke is voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. De vloer is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een keurige PVC vloer.

1^e verdieping: overloop, drie comfortabele en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt daardoor ook over daglichttoetreding. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2^e toilet type wandcloset, designradiator, XL doucheruimte met drain, thermostaatkraan en hand- en regendouche.

2e verdieping: eind 2018 zijn op deze verdieping twee grote kunststof dakkapellen geplaatst, twee slaapkamers, een voorzolder en een 2^e badkamer gerealiseerd. Op de voorzolder tref je de wasruimte, opstelling cv-ketel en mechanische afzuiging. De 2^e badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, designradiator en bad met douchegelegenheid. De kamers hebben comfortabele gelijkwaardige afmetingen.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure.

Bijzonderheden:
•   Bouwjaar: ca. 1994;
•   Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 118 m²;
•   Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 6 m²;
•   Inhoud: ca. 370 m³;
•   Eigen grond;
•   Volledig voorzien van dubbele beglazing en deels HR++;
•   Volledig geïsoleerd;
•   Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
•   Heerlijke diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten, geen woningen achter dus veel zicht;
•   Royale dakkapel aan de voor- en achterzijde uit eind 2018, in kunststof met HR++ beglazing;
•   2 badkamers, waarvan de badkamer op de 2e verdieping is gerealiseerd eind 2018;
•   Maar liefst vijf slaapkamers, drie op de 1e en twee op de 2e verdieping;
•   1e supermarkt op 1 min fietsen of 5 min lopen;
•   2 min fietsen of 9 min lopen naar metrostation Capelsebrug;
•   Nabij uitvalswegen zoals de N210, N219 en A16;
•   Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving;
•   Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.940,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 1192 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom