Lemelerberg 135

Omschrijving

Sfeervol 4-kamer appartement in de gewilde en groene Bergenbuurt met eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage, royale lichte woonkamer en maar liefst drie balkons, waardoor je heerlijk met de zon kunt meedraaien. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom gezellig kijken.

Ideale ligging met slechts binnen loop- of fietsafstand verschillende supermarkten, Park Hitland, Schollebos, bushalte, Metro station De Terp, winkelcentrum De Terp, sportverenigingen, scholen en restaurants. Ook diverse grote uitvalswegen zijn goed te bereiken, hierbij valt te denken aan onder andere de N219, N210, A16 en A20.

Indeling:

Begane grond: afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Tweede afgesloten entree met intercom, trappenhuis en lift.

2e verdieping: entree, hal, meterkast en stook-/installatieruimte. Heerlijke diepe woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een mooie zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken in een L-vormige opstelling, waarbij deze in het geheel is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Je treft hier tevens de wasmachine aansluiting. Tweede hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, volledig betegelde luxe badkamer met wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche met hand-/regendouche en centrale afzuiging. Vanuit deze hal heb je eveneens toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon. De vloer in het appartement is afgewerkt met nette laminaatvloer.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1978;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 93 m²;
• Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m² (balkons);
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging);
• Inhoud: ca. 290 m³;
• Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage;
• Bijdrage V.v.E. € 208,04 per maand;
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
• Eigen grond;
• Aluminium kozijnen volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas);
• Drie balkons, hierdoor kun je gedurende de dag met de zon meedraaien;
• Energielabel C;
• Metro Station De Terp op 6 min lopen;
• Winkelcentrum De Terp op 4 min lopen;
• Winkelcentrum De Koperwiek op 6 min fietsen;
• 1e supermarkt op 5 min lopen;
• Op 9 min lopen van Park Hitland;
• Nabij uitvalswegen A16 en A20;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.064,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 208,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui, Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5524 Index 87 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties