Flatusstraat 35

Omschrijving

Kopers opgelet. Hier tref je een sfeervolle en luxe eengezinswoning met een grote tuingerichte woonkeuken voorzien van modern kookeiland met kastenwand en sfeervolle living, 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad. Kortom jouw ideale woning!

Deze woning ligt in de gewilde en fijne wijk Fascinatio, zeer centraal gelegen nabij het centrum van zowel Capelle aan den IJssel als Rotterdam en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, een kinderdagverblijf, een BSO en een peuterspeelzaal. Ook is deze woning zeer gunstig gesitueerd nabij metrostation Kralingsezoom en de uitvalswegen A16/A20. Verder binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum en recreatiegebied Kralingse Bos en plas zijn beide op fietsafstand.

Intern tref je een ruime en lichte living met een grote woonkeuken voorzien van kookeiland met spoelbak en inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bar. Verder een kastenwand voorzien van koelkast, vriezer, combi-stoomoven en combi-oven-magnetron.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Deze is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en moderne betegeling.

Verder tref je op de tweede verdieping een grote zolder nu ingericht als werkruimte met veel kastruimte en wasmachine en droger aansluiting.

Kortom: Een geweldige woning op een centrale locatie!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak op 010-258 09 19!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.


Bijzonderheden:

• Gelegen in de wijk Fasinatio.
• Zeer mooie uitstraling qua bouwstijl.
• Gesitueerd nabij Ring Rotterdam.
• Op loopafstand van bus- en metrostation Kralingsezoom.
• Op fietsafstand van sport en recreatie.
• Mooie ruime living met luxe keuken
• Modern kookeiland voorzien van diverse apparatuur en kastenwand.
• Luxe badkamer met ligbad en modern toilet.
• Zonnige tuin gesitueerd op het zuiden.
• Berging in de voortuin.
• Geheel geïsoleerd.
• Stadsverwarming.
• Woonoppervlakte ca. 121 m².
• Inhoud ca. 388 m³.
• Perceel 84 m2.
• Bouwjaar 2007.
• Eigen grond.

Vraagprijs: € 439.000,- K.K.
Oplevering: In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.628,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 84 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 3341 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties